《绿色建筑标准》通过了审核
  时间:2019-02-08 09:19:15 来源: 新生彩票 作者:匿名


专家提示:使用绿色建筑概念提高房价等于暴利

时代讯新闻由市建设技术开发中心和重庆龙湖房地产开发有限公司编制的《绿色建筑标准》已经市建委审核,并将于10月1日起在该市实施推荐标准。

绿色建筑的出现将带来房价再次上涨?昨天,记者走访了多个房地产销售点,发现符合绿色建筑标准,价格普遍高于普通建筑。

能源消耗降低了房价

根据市建设技术开发中心的说法,绿色建筑示范项目必须满足至少65%的建筑节能,并充分利用地热和太阳能为人们提供低能耗,高品质的居住环境。与此同时,建筑物必须在整个生命周期内有效利用资源,对环境的影响最小。

目前,重庆已达到绿色建筑示范项目标准:龙湖·兰湖县,金科·天湖美珍,华宇·北国风光,保利国际高尔夫花园等。

但是,这些绿色建筑的价格普遍较高。其中,房地产平均售价为4800元/平方米,比我市商品房平均价格高出1200元左右。我市另一栋绿色建筑的平均售价为4200元/平方米。

为什么绿色建筑价格高?一幢绿色建筑的销售小姐说:“我们的房子使用的是一种功能良好的绿色建筑材料,以确保房屋的质量。成本高于普通房屋。自然价格更高。”例如,一些房屋的材料是从国外进口的,而红色的雪松是从加拿大空运的。温度非常好的文化石也是从欧洲进口的。

绿色建筑,高价建筑

如果绿色建筑和高价建筑相等,那么其应用范围将非常有限,促销的难度将不可避免地增加。

“事实上,最好的绿色建筑是过去乡村人居住的土坯房。”市建设技术开发中心副科长于朝鹏说,影响房价的因素很多,建设成本也很高。绿色建筑必须更高,但对于房价。影响不大。因此,如果开发商通过推测绿色建筑的概念来提高房价,那就是一种牟取暴利的行为。“绿色建筑不是为了促进进口材料和从事豪华房地产。”于超鹏认为,绿色建筑主张尽可能使用本地化建筑材料,《绿色建筑标准》也明确规定了主要建筑材料的运行距离。一些开发商盲目地购买高价建筑材料以吸引消费者,而这并不是主张。

于超鹏还表示,绿色建筑促销的影响不仅仅是价格的一个因素。例如,他说开发商最近咨询了该市的建筑技术开发中心,了解绿色建筑。说到窗户材料,虽然绿色材料的价格不高,开发商坚持认为应该使用铝合金门窗,原因是:“没有铝合金门窗,消费者不愿意购买,因为他们认为这不安全。“



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